afbeelding 1
afbeelding 2
afbeelding 3
afbeelding 4
afbeelding 5
afbeelding 6
afbeelding 7
afbeelding 8
afbeelding 9
afbeelding 10
afbeelding 11
afbeelding 12
afbeelding 13
afbeelding 14
afbeelding 15
afbeelding 16
afbeelding 17
afbeelding 18
afbeelding 19
afbeelding 20
afbeelding 21
afbeelding 22
afbeelding 23
afbeelding 24
afbeelding 25
afbeelding 26
afbeelding 27
afbeelding 28
afbeelding 29

Villa-landhuis€1.695.000,-

Melkouwen 15, 2590 Berlaar

Exclusieve Villa op +/- 7000 m2, rustig gelegen met een prachtig uitzicht naar omliggende weilanden. Deze milieuvriendelijke nieuwbouw villa werd gebouwd in 2014. Er werd enkel gewerkt met de beste materialen en alle hedendaagse luxe en comfort zijn voorzien. U betreedt de villa langs de centrale inkomhal, van waaruit u zicht hebt op de achtergelegen weilanden. Via de inkomhal is er toegang naar de woonkamer, die werd voorzien van een grote haardcassette op hout. Via de hal is er tevens toegang naar de eetkamer die in verbinding staat met de leefkeuken. De optimaal uitgeruste leefkeuken bestaat uit het keukengedeelte en de ontbijthoek.De keuken werd voorzien van de beste toestellen. De ontbijthoek wordt omringd door glaspartijen en biedt een uniek uitzicht op de omliggende weilanden en de tuin. Via de keuken hebben we nog toegang tot de bijkeuken, de lift en het apart gastentoilet. Met oog voor detail werd er gebruik gemaakt van uiterst duurzame materialen zoals eik, marmer en terracotta vloer. Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom die werd open gelaten tot in de nok van het dak. Naastliggend is er een ruime dressing hal met verborgen apart toilet. De bijhorende badkamer werd uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een ligbad. Verder zijn er nog 2 slaapkamers met een aparte doucheruimte voorzien van een inloopdouche en een wastafel, en een eigen dressingruimte. Een aparte, ruime wasplaats/berging werd aansluitend aan de slaapkamers voorzien op de eerste verdieping. Ook de bovenverdieping werd zorgvuldig afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals eiken parket, eiken balken, marmer en terracotta. De kelderverdieping omvat een fitnessruimte, de technische ruimte, een ruime hobby kelder alsook een aparte, afgesloten wijnkelder. Dit alles is bereikbaar via de lift of de trap. De garage biedt plaats aan 4 wagens of kan ook ingedeeld worden in paardenstallen. Er werd nog een gedeelte ingericht als overdekt terras met eiken plafond. Deze exclusieve eigendom werd afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen en alle hedendaags comfort. Combinatie van de ligging, het grondoppervlak, het oog voor detail en de tuin maken van het geheel zeker de moeite waard. Tevens bestaat de mogelijkheid om achtergelegen weiland van +/-11700m2 bij aan te kopen. Voor meer info of een bezoek : leen@hannesvastgoed.be of 0493 54 76 01.

bebouwing

type
open
bouwjaar
2014
slaapkamers
3
woonoppervlakte
518 m²
grondoppervlakte
7000 m²
orientatie
ZO
verdiepingen
4
e-peil
65
nieuwbouw
ja
waterput
ja

overige info

vrij op
bij akte na betaling
tuin
ja
tuin omschrijving
Unieke tuin met uitzicht naar omliggende weilanden
instapklaar
ja
open haard
ja
garages
4
parkings
6
douches
3
omgeving
Platteland

ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning
ja
bestemming
Hoofdverblijf
meest recente bestemming
Agrarisch gebied
dagvaardingen uitgebracht
nee
voorkooprecht op dit goed
ja
verkavelingsvergunning verkregen
nee

comfort

type vloer
Natuursteen, parket, terracotta, marmer
type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
vloerverwarming
ja
centrale verwarming
ja
dubbel glas
ja
dubbel glas details
Stalen ramen en houten ramen
lift
ja
aansluiting elektriciteit
ja
aansluiting telefoon
ja
aansluiting internet
ja
aansluiting waterleiding
ja
water put
ja
bijkeuken
ja
dressing
ja
meter voor waterleiding
Individuele meter

financÏele info *

prijs (excl. kosten)
€1.695.000
Registratierechten
€ 84.750

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening

indeling verdieping -1

kelder

Oppervlakte : 120 m²

Volledige kelderverdieping, opgedeeld in wijnkelder, hobby kelder, degustatiekelder en fitnesskelder

indeling gelijkvloers

keuken 1

Oppervlakte : 23 m²

Zeer ruime keuken met inductie kookvuur, zeer ruime ijskast, ontbijtkast en dubbele wastafel

keuken 2

Oppervlakte : 16 m²

Bijkeuken met wastafel, ingemaakte kastenwand en 2 extra ijskasten

vrije kamer

Ruime ontbijthoek aansluitend aan de keuken

hal

Oppervlakte : 17 m²

Inkomhal met oude natuurstenen vloer en uitzicht op achterliggende weilanden

leefkamer

Oppervlakte : 43 m²

Ruime woonkamer met parketvloer, haardcassette, ingemaakte kastruimte en veel lichtinval door grote raampartijen

wc 1

Oppervlakte : 2 m²

Apart gastentoilet met handenwasser

eetkamer

Oppervlakte : 24 m²

Ruime eetkamer met parketvloer en eiken deuren

garage

Oppervlakte : 140 m²

Schuur met gedeelte overdekt terras

indeling verdieping 1

badkamer 1

Oppervlakte : 19 m²

Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel

badkamer 2

Oppervlakte : 3 m²

Aparte douchekamer met inloopdouche en wastafel

badkamer 3

Oppervlakte : 3 m²

Aparte douchekamer met inloopdouche en wastafel

slaapkamer 1

Oppervlakte : 31 m²

Grootste slaapkamer open tot in de nok van het dak met parketvloer

slaapkamer 2

Oppervlakte : 19 m²

Ruime slaapkamer met dressing en aparte douchekamer

slaapkamer 3

Oppervlakte : 19 m²

Ruime slaapkamer met dressing en aparte douchekamer

wc 2

Oppervlakte : 2 m²

Apart gastentoilet in de nachthal

dressing

Oppervlakte : 11 m²

Ruime dressinghal aansluitend aan de master bedroom

nachthal

Oppervlakte : 10 m²

Nachthal met toegang naar de lift en parketvloer

laundryroom

Oppervlakte : 10 m²

Aparte wasruimte met terracotta vloer

indeling verdieping 2

zolder 1

Oppervlakte : 40 m²

Ruime bergingszolder

meer informatie aanvragen

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer wetenVerder gaan